- +358 40 509 2380
- maunu@kiinteistopaallikko.fi
- Ma - Pe 9:00 - 17:00
Palvelut
Laajat palvelut
Meiltä saat osaavan ja ammattimaisen palvelun tarpeeseesi. Palveluihimme kuuluu muun muassa isännöinti, manageeraus, vuokraustoimeksianto sekä kartoitukset. Alta pääset lukemaan lisää palveluista. Voit myös täyttää tarjouspyyntölomakkeen sivuillamme.
Miksi valita meidät?
01
Ammattitaito
Olemme alan ammattilaisia kiinteistöjen isännöinin ja tekniikan parissa.
02
Kokemus
Meillä on laaja kokemus ja vahva osaaminen kiinteistöjen isännöinnistä, asiakaspalvelusta sekä tekniikasta.
03
Asiakaskeskeisyys
Tarjoamamme asiakaskeskeisen isännöinnin sekä asiakaspalvelun.
Isännöinti
Meille isännöinti tarkoittaa kokonaisvaltaista taloyhtiön johtamista ja ohjaamista hallituksen ja yhtiökokouksen päätösten mukaisesti. Isännöintipalvelu on enemmän kuin pelkkä isännöitsijä – se on aktiivista yhteistyötä talon hallituksen kanssa, laadukasta asiakaspalvelua, ajantasaista taloushallintoa sekä vahvaa taloteknistä osaamista.
Meillä isännöitsijän tärkein tehtävä on toimia taloyhtiön ja osakkaiden asiantuntevana edunvalvojana. Palvelutiimimme huolehtii isännöitsijän johdolla niin arkirutiinien kuin haastavampien hankkeidenkin luotettavasta läpiviennistä. Palvelumallimme varmistaa, että taloyhtiön asioiden hoidossa on aina käytettävissä paras osaaminen ja koko tiimimme asiantuntijuus.
Tuotamme asiakkaillemme laadukasta, ennakoivaa ja loppuun asti vietyä palvelua.
Manageeraus
Manageeraussopimus räätälöidään aina asiakkaan tarpeiden mukaan. Sopimus voi koostua esimerkiksi kiinteistön taloushallinnosta, raportoinnista, isännöinnistä, vuokraus- ja myyntipalveluista, erilaisten sopimusten tekemisestä tai energiamanageerauksesta. Olennaisena osana manageeraukseen kuuluu ostopalveluiden hankinta. Tämä tarkoittaa erilaisten palvelun tuottajien kilpailuttamista, toimintaohjeiden laatimista sekä työn valvontaa. Esimerkkejä ostopalveluista kiinteistöille ovat kiinteistöhuolto, siivous, vartiointi tai laitehuollot.
Vuokraustoimeksianto
Onko asuntosi vailla vuokralaista?
Etsimme parhaan mahdollisen kokelaan puolestasi. Arvioimme alueen vuokratason, markkinoimme kohdetta ja tarkistamme mahdollisten vuokralaisten taustat ja luottotiedot. Päätät itse, kenelle haluat vuokrata asuntosi.
Kartoitukset
Kartoituksen avulla laaditaan huolellinen selvitys kohteena olevien kiinteistöjen ominaisuuksista, toimivuudesta, laadusta ja teknisestä kunnosta. Kiinteistökartoituksessa rakennus katselmoidaan ja arvioidaan kirjallisten lähtötietojen ja kohdekäyntien avulla. Kartoitus alkaa yleensä kohdetta koskevien pohjapiirrosten, laajuustietojen, korjaustietojen sekä kuntokartoitustietojen koonnilla. Kohdekäynnillä rakennuksen tiloihin tutustutaan ja haastatellaan tilaajan ja käyttäjän edustajat. Kerätyn dokumentaation, haastattelutietojen ja kohteen inventoinnin perusteella muodostetaan käsitys kohteen teknisestä kunnosta ja muista halutuista ominaisuuksista, kuten toimivuudesta ja esteettömyydestä.
Usein kiinteistökartoitukseen liitetään myös muita arvioitavia tai määritettäviä seikkoja, kuten palvelukapasiteetin määritys tai kiinteistön arvonmääritys.
Pyydä tarjous
Meillä on laaja kokemus ja vahva osaaminen kiinteistöjen isännöinnistä, asiakaspalvelusta sekä tekniikasta. Isännöinnin peruskivi on tarjoamamme asiakaskeskeinen isännöinti, jolloin pystymme palvelemaan kaikissa taloyhtiöiden hallinnollisiin ja teknisiin haasteisiin liittyvissä asioissa.
- Tinasepäntie 35, FI-00620 Helsinki
- Käyntiosoite: Annankatu 25 (6. krs), 00100 Helsinki
- maunu@kiinteistopaallikko.fi
- +358 40 509 2380
- Helsingin Kiinteistöpäälliköt Oy
- Y-2734284-4
